Professioneel

IN OPTIE – Opbrengsteigendom te Klapdorp

Gelegen op wandelafstand van het Eilandje en de stadskern…

Verkoop via aandelenoverdracht.

Dit handelshuis, gelegen te Klapdorp, bestaat uit een handelsgelijkvloers en 3 bouwlagen met een zadeldak.

Het gebouw dateert uit 1845 en is bewaard als neoclassicistisch burgerhuis.

Het handelsgelijkvloers van 105m²is verhuurd. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 appartementen van 46m²en 41m², beiden verhuurd.

Op de 2 verdieping bevind de toegang van het duplexappartement van 98m² bestaande uit het tweede en derde verdieping met mezzanine en achteraan een bijkomende flat van 42m², deze is sinds kort vrij van huurder.

Het gebouw is onderkelderd, er zijn afzonderlijke gas- en elektriciteitsmeters.

Het gebouw heeft een solide structuur en is op wandelafstand van het eilandje en het MAS.

Renovatie is verouderd maar functioneert nog naar behoren en biedt nog steeds voldoende comfort .

Dubbele beglazing voorzien.

Aankoop is via een aandelenoverdracht

Aankooprijs: 300.000 euro

Geen schulden

Liquide middelen in de vennootschap + 70.000 euro ( deze blijven in de vennootschap)

Detail van de jaarrekening is ter beschikking op vraag.

Makelaarscommissie ten laste van de koper.

Prijs

300.000,-euro

Slaapkamers

Badkamers

Oppervlakte

340m²

Garage

niet aanwezig

pand

Details

Algemene informatie

ONDER BTW STELSEL: NEEN
BOUWJAAR: 1845
BESCHIKBAAR: BIJ OVERDRACHT AANDELEN
LIFT: NIET AANWEZIG

KADASTRAAL INKOMEN: 2057,- €

Wettelijke vermeldingen

STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNINGEN: JA
DAGVAARDINGEN: NEE
RECHTERLIJKE UITSPRAKEN: NEE
VOORKOOPRECHT: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING:

RECENTE BESTEMMING: Woongebied met een culturele, historische en / of esthetischewaarde

OVERSTROMINGSGEBIED: Niet gelegen in een overstromingsgebied

EPC: EPC CODE: